Ing. František Julínek
Prodej bytu 1+1 48 m², Adamov
Popis nemovitosti
Hledáte dostupné bydlení blízko Brna nebo byt, který může být zajímavý také jako investice k následnému pronájmu? Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt s vysokými stropy o celkové podlahové ploše 48 m² na ulici Osvobození v Adamově. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu. Podle prohlášení vlastníka je vedený jako 1+1, aktuálně je však dispozičně upravený a užívaný jako 2+1. Dobré vlakové spojení do Brna. Poloha domu na ulici Osvobození nabízí velmi dobré dopravní spojení. Na vlakové nádraží dojdete přibližně za 8 minut a přímý vlak vás následně doveze na hlavní nádraží v Brně přibližně za 20 minut. Každodenní dojíždění do Brna je tak pohodlné i bez auta. Stav bytu a vybavení: • Byt je trvale užívaný, v udržovaném, převážně původním stavu a umožňuje okamžité užívání. Zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. • Koupelna prošla přibližně před 6 lety rekonstrukcí a je vybavena vanou. • Ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Vytápění je řešeno lokálními plynovými topidly WAW, která byla nově osazena v listopadu 2025. Byla provedena kontrola jejich funkčnosti a revize. • Elektroinstalace je v původním stavu. • K bytu náleží prostorný sklep o výměře přibližně 7 m². Proč bydlet v Adamově? • Spojení do Brna: přímým vlakem jste na hlavním nádraží v Brně přibližně za 20 minut. • Občanská vybavenost: v Adamově jsou obchody, škola, školka, lékař, lékárna, koupaliště i sportoviště. • Příroda: okolí Adamova nabízí lesy, turistické trasy a snadný přístup do Moravského krasu. Pro koho je byt ideální? Jednotlivci a páry zde získají dostupnější možnost vlastního bydlení s dobrou dopravní dostupností do Brna a možností postupné modernizace. Byt může být zajímavý také jako investice určená k následnému pronájmu, zejména díky dobrému vlakovému spojení do Brna. Nemovitost je bez právních vad a omezení a je připravena k převodu. Financování hypotečním úvěrem je možné a s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Zaujala vás možnost bydlení s rychlým vlakovým spojením do Brna? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 444742 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 55 m² |
| Plocha obytná | 55 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Plocha zastavěná | 276 m² |
| Cena | 3 755 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |