Pavel Dufek
Prodej bytu 2+kk 50 m², Svitávka
2 790 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Allrisk reality & finance, a.s.
Brno, Komárovská 263/20a
Popis nemovitosti
Hledáte investiční nemovitost, kde může nájemník významně pomáhat se splácením hypotéky? Pak by vás mohl zaujmout tento byt 2+kk o výměře 50 m2 ve Svitávce na ulici Školní.
Byt se nachází v menším bytovém domě s pouhými osmi bytovými jednotkami, což přináší klidnější prostředí i více soukromí. Velkou výhodou oproti běžným bytovým domům je samostatný vstup přímo do bytu, bez klasické společné chodby.
Dispozice bytu je prakticky řešená. Po vstupu se napravo nachází ložnice, vlevo obývací pokoj s kuchyňským koutem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou.
Byt prošel na začátku roku 2025 částečnou rekonstrukcí. V obývacím pokoji byla položena nová PVC podlahová krytina a v koupelně vznikl nový sprchový kout.
O vytápění se stará elektrický kotel v kombinaci s krbovými kamny. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Z investičního pohledu potěší především nízké měsíční náklady. Fond oprav včetně zálohy na vodu pro jednu osobu činí pouze 1.214 Kč měsíčně.
K bytu je navíc možné využívat jedno parkovací místo přímo u domu a komoru pro uložení např. jízdního kola či dřeva na topení.
Svitávka nabízí dobrou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. Ve městě se nachází vlaková zastávka a přímo u domu autobusová zastávka s pravidelnými spoji do Boskovic, Letovic nebo Velkých Opatovic.
Historie obce sahá až do 12. století a dnes jde o lokalitu kombinující klidnější bydlení s dostupností okolních měst.
Tato nemovitost může být zajímavou volbou pro investora hledajícího byt určený k dlouhodobému pronájmu s rozumnými provozními náklady a praktickým dispozičním řešením.
V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | BK222470 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 2 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |