Jan Štěpánek
Prodej Ostatních komerčních prostor 1248 m², Bedřichov
Popis nemovitosti
Exkluzivně si Vám dovolujeme nabízíme k prodeji Apartmány v části obce Bedřichov, Obec Bedřichov, okres Blansko. Tento komplex budov se nachází v centru obce Bedřichov s příjezdem od hlavní komunikace procházející Bedřichovem, nebo ze zadní části apartmánového komplexu. Celková užitná plocha činí 1418m2 a apartmány disponují 3 podlažní budovou s 9 místnostmi pro ubytování s 2 - 3 lůžky, kompletním sociálním zázemím - koupelnou s WC. V 1NP se dále nachází společenská místnost s barem a podiem. Ve 2NP a 3NP se dále nachází samostatná úklidová místnost a zázemí pro jednotlivá patra apartmánů. Pokoje jsou plně vybaveny a lze je možné je ihned pronajímat. Každý apartmán má svůj vlastní vchod s možností využití posezení na pavlačovém balkonu. Prostory restaurace lze i nadále využívat ke stravovacím účelům. Zázemí pro restauraci stále disponuje gastro-zařízením, včetně baru, sociálním zázemím a samostatnou společenskou místností, zhe které je volný vstup do prostoru nádvoří, nebo na oplocenou zahradu s koupacím jezírkem. Prostory restaurace lze velmi jednoduše stavebně upravit pro samostatný prostorný investiční byt, nebo jako další apartmány. V pravé části apartmánového komplexu se nachází další samostatný prostorný byt, který byl využíván správcem komplexu. Byt je přístupný po schodišti z 1NP do 2NP. Byt disponuje bytovou jednotkou 2+kk. Součástí prodeje jsou další prostory, které jsou určeny k rekonstrukci. Na tyto prostory je vypracován projekt pro stavební povolení s využitím dalších bytových jednotek, nebo apartmánů. V zadní části komplexu jsou prostory určené k vybudování parkovacích stání návštěvníků a personálu apartmánů. Apartmány byly zrekonstruovány společně s prostory restaurace v roce 2013. Vytápění je zajištěno ústřední centrálním rozvodem s kotlem na zemní plyn s jednotlivými radiátory. Elektroinstalace odpovídá platným normám a aktuální legislativě. Apartmány lze ihned provozovat jako ubytovnu, nebo lze realizovat jako pronájem malometrážních bytů. Na celkový komplex je vypracována detailní dotační analýza s možností čerpání dotací. Tato investiční příležitost nabízí potenciál pro pronájem a výbornou polohu pro podnikání. Investoři, kteří hledají atraktivní nemovitost s možností vysoké návratnosti, neváhejte a kontaktujte nás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 412 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 417 m² |
| Plocha obytná | 1 248 m² |
| Plocha užitná | 1 248 m² |
| Plocha zastavěná | 980 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |