Ing. Miroslava Brandejská
Prodej stavební parcely 519 m², Lipovec
1 590 000 Kč
3 064 Kč za m²
Včetně právního servisu i advokátní úschovny
Včetně právního servisu i advokátní úschovny
GEPARD REALITY / Dream
Brno, Úvoz 489/24
Popis nemovitosti
V Lipovci u Blanska nabízíme stavební pozemek o výměře 519 m². K dispozici je projektová dokumentace, vydané rozhodnutí stavebního úřadu. Na pozemku se nachází betonový podklad na skalním podloží. Nejedná se o dokončenou základovou desku připravenou pro novou výstavbu. Jeho případné využití, úprava či odstranění závisí na zvoleném stavebním řešení a odborném posouzení. Inženýrské sítě a technické podmínky: Na pozemku je vybudována elektrická přípojka a přivedena voda. Projekt počítá s jímkou na vyvážení a retenční nádrží na dešťovou vodu. V území se nachází nadzemní vedení NN; pro stávající projekt byl v roce 2022 vydán souhlas EG.D. Projekt rodinného domu: Povolený projekt představuje jednu z možností využití pozemku. Počítá s rodinným domem s jednou bytovou jednotkou, přízemím a obytným podkrovím. Součet ploch místností podle projektu činí přibližně 229 m² včetně garáže 35,9 m². Dominantou přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 51,2 m² a krytá terasa 23,2 m². V podkroví je navržena ložnice, dva pokoje, šatna a koupelna s WC. Možnosti další výstavby: Stávající projekt není jedinou možností využití pozemku. Nový vlastník může zvažovat také úspornější variantu domu nebo jiné řešení podle svých potřeb. Hlavní výhody nabídky: • stavební pozemek o výměře 519 m² • povolená a již zahájená stavba rodinného domu • podle záznamu stavebního úřadu prodloužená lhůta k dokončení stavby do 31. 10. 2028 • projektová dokumentace a související podklady • vybudovaná elektrická přípojka a přivedená voda • možnost navázat na stávající projekt nebo připravit individuální řešení • vizualizace a půdorysy součástí prezentace • atraktivní přírodní prostředí Moravského krasu Pozemek nabízí příležitost k vlastnímu bydlení i dlouhodobé investici. Lipovec spojuje klidné prostředí Moravského krasu s dobrou dostupností Blanska a Brna. Okolí je ideální pro turistiku a cyklistiku. Součástí prezentace jsou vizualizace a půdorysy. Projektová dokumentace a další podklady jsou k dispozici vážným zájemcům. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| ID nemovitosti | 12708 |
| Plocha celková | 519 m² |
| Plocha pozemku | 519 m² |
| Plocha užitná | 519 m² |
| Cena | 1 590 000 Kč Spočítat hypotéku |