Monika Sedláková
Prodej chaty 48 m², Doubravice nad Svitavou
2 590 000 Kč G
včetně provize a právních služeb
Česká Společnost Realitní / Nemovitosti Pozemky
Brno, Příkop 843/4
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde si můžete užívat klid, přírodu a soukromí, nebo přemýšlíte o zajímavé investici do rekreačních pozemků? V příjemné chatové lokalitě na okraji Doubravice nad Svitavou nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 858 m² se stávajícím rekreačním zázemím. Pozemky představují zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro vlastní rekreaci, zahradničení a odpočinek, ale také pro zájemce, kteří ocení jejich potenciál dalšího využití v souladu s platným územním plánem. Součástí nabídky je zděná chata s evidenčním číslem, která poskytuje příjemné zázemí pro víkendové i delší pobyty. Chata má zastavěnou plochu evidovanou v katastru nemovitostí 17 m², díky svému víceúrovňovému řešení však nabízí užitnou plochu přibližně 48 m². Je podsklepená, disponuje obytným podlažím a podkrovím. V obytné části se nachází obývací prostor s kuchyňským koutem, elektrickým sporákem a krbovými kamny. Z francouzského okna je vstup na balkon. Podkroví nabízí samostatný prostor pro spaní. V suterénu je k dispozici sociální zázemí s WC a s přípravou na sprchu, technická místnost s elektrickým bojlerem a prostor pro uskladnění potřebného vybavení. Pozemky a jejich možnosti dalšího využití Celková plocha nabízených pozemků činí 858 m². Dle platného územního plánu obce Doubravice nad Svitavou jsou zařazeny do stabilizovaných ploch individuální rekreace (RI). Územní plán umožňuje umístění staveb individuální rekreace o ploše do 30 m². Za splnění dalších stanovených podmínek připouští také stavby individuální rekreace až do plochy 120 m², při maximální zastavěnosti 10 % plochy pozemku. Vzhledem k celkové výměře nabízených pozemků se tak nabízí zajímavé možnosti jejich dalšího rekreačního využití. Konkrétní rozsah a umístění případných staveb je nutné posoudit s ohledem na všechny regulativy územního plánu, zejména minimální výměru 500 m² na jeden rekreační objekt a vedení lokálního biokoridoru. Vybavení a přednosti: vlastní vrtaná studna s dostatečnou vydatností, elektrická přípojka, pergola pro příjemné venkovní posezení, oplocení pozemků a vstupní branky, přístup po obecní komunikaci. Lokalita Doubravice nad Svitavou nabízí příjemné prostředí pro rekreaci a odpočinek. Samotné umístění v klidné chatové oblasti na okraji obce ocení zejména ti, kteří hledají soukromí a kontakt s přírodou. Tato nabídka spojuje příjemné rekreační zázemí, velkorysý pozemek a zajímavé možnosti jeho budoucího využití. Možná právě zde najdete místo pro svůj vlastní rekreační projekt, odpočinek i investici do budoucna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| ID nemovitosti | N02268 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 48 m² |
| Plocha pozemku | 858 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Plocha zastavěná | 17 m² |
| Cena | 2 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |