Ing. Martin Kukusík
Prodej chaty 70 m², Lysice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme rekreační chatu se zahradou o celkové výměře 1.728 m2, nacházející se na okraji malebného městyse Lysice, jen 30km severně od Brna. Zahrada uspokojí jak vášnivé pěstitele (viz foto plodů z podzimu 2025), tak zájemce hledající klid od civilizace, kteří rádi spočinou na lavičce s výhledem na místní zámek. Nyní několik technických informaci: Zděná chata je opatřena číslem evidenčním, má zastavěnou plochu 52 m2, je částečně podsklepená a má obytné podkroví pod sedlovou střechou. V přízemí najdeme vstupní verandu, chodbu, 2 samostatné místnosti a WC, v podkroví je 1 velká místnost s úložnými prostory po bocích. Chata má zavedenu elektroinstalaci, voda je čerpána z vlastní studny, kanalizace je svedena do jímky. Stáří chaty je odhadováno na cca 50 let, v té době byla vysázena i většina porostů. V nedávné minulosti byla chata částečně rekonstruovaná, došlo k napojení na vodu a vybudování splachovacího WC v objektu. Vytápění objektu je možné pomocí kamen na pevná paliva (aktuálně kamna chybí, nová stačí připojit do připraveného komínového tělesa). Zahrada je oplocená, převážně zatravněná s ovocnými stromy. Pozemek v šíři 14 - 19 m a délce 105 m je souběžný s vrstevnicemi a je mírně svažitý směrem k obci. Parcela je přístupná z krátké strany po zpevněné veřejné komunikaci z ulice V Zahradách, případně ze zadní strany pozemku, po nezpevněné lesní komunikaci od „křížku“ z ulice Žerůtská. Podél zahrady směrem k Lysicím se v současné době buduje nová, soukromá komunikace, která bude sloužit pro výstavbu 5 nových rodinných domů situovaných pod zahradou. Využití tohoto přístupu k zahradě je nutné diskutovat s vlastníky komunikace. Aktuálně je nemovitost bez údržby a pravidelného užívání, chata vyžaduje drobné opravy. Elektroměr byl demontován, jeho opětovné připojení bude bezplatné (stále spadá do lhůty 4 letého období po odpojení). Právní stav nemovitosti je bez vady, prodej zahrady bude podléhat schválení opatrovníka majitele. Uvedená cena je bez odměny realitní kanceláře. V případě dalších dotazů, případně žádosti o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| ID nemovitosti | N00150 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha pozemku | 1 728 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 52 m² |
| Cena | 2 345 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |