Pavlína Štouračová
Prodej chaty 105 m², Suchý
4 000 000 Kč G
včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Bydli v novém s.r.o.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostornou dřevěnou chatu v oblíbené rekreační oblasti obce Suchý na Blanensku, která spojuje komfort, dostatek prostoru pro početnější rodinu či skupinu přátel a výborné možnosti rekreačního využití.
Chata byla zkolaudována v roce 2020 a k dispozici je kompletní projektová dokumentace. Stavba je provedena jako dřevostavba založená na betonové základové desce, obvodové konstrukce jsou zatepleny minerální vatou. V přízemí jsou instalovány infrapanely které lze ovládat na dálku, což zajistí komfortní teplotu i během nepříznivého počasí a současně bude šetřit Vaši peněženku. Sedlová střecha svým přesahem vytváří v zadní části domu příjemnou krytou terasu, kterou lze využívat pro venkovní posezení i za méně příznivého počasí. Osazena jsou okna s izolačním dvojsklem.
V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část s obývacím pokojem. Na něj navazuje kuchyně a koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou. Prakticky řešené zádveří poskytuje dostatek místa pro odložení obuvi, bund a dalšího vybavení.
Do 2. nadzemního podlaží vede dřevěné schodiště. Zde jsou situovány dva samostatné pokoje, přičemž každý disponuje dvěma manželskými lůžky. Chytře využitý je také prostor nad schodištěm, kde se nachází další lůžko a úložné prostory.
Díky této dispozici lze v chatě pohodlně ubytovat až 10 osob, což z ní dělá zajímavou volbu nejen pro velkou rodinu, ale také pro společné pobyty několika rodin či případné rekreační pronajímání.
Velkou výhodou je vlastní zdroj vody ze studny. K vodě je navíc k dispozici posudek potvrzující její nezávadnost.
Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím nově vybudované betonové jímky o objemu 10 m³.
Náklady na el. energii cca 1.000,- měsíčně (zúčtovací období končilo přeplatkem).
Součástí nemovitosti je zahrada poskytující prostor jak pro odpočinek, tak pro aktivní trávení volného času. Nachází se zde zpevněná plocha, na které je v současnosti umístěna trampolína. Plocha se však nabízí také například pro umístění nadzemního bazénu, vířivky nebo dalšího venkovního posezení.
Na pozemku dále najdete samostatný zahradní domek, vhodný pro uložení zahradního nářadí, grilu, sportovního vybavení. Vedle něj je instalována solární zahradní sprcha.
Krytá terasa přímo navazující na chatu pak vytváří přirozené místo pro stolování, grilování a večerní posezení.
Samotná lokalita je jedním z hlavních benefitů nabídky. Suchý patří mezi tradiční rekreační oblasti Drahanské vrchoviny. Dominantou je přibližně šestihektarový rybník Suchý, využívaný jako přírodní koupaliště. K dispozici jsou travnaté pláže, písčité vstupy do vody, občerstvení i půjčovna loděk.
Okolní lesy jsou protkány turistickými a cyklistickými trasami a oblast je vhodná také pro houbaření. Díky poloze kolem 660 m n. m. má Suchý co nabídnout i mimo hlavní letní sezonu . V zimě se zde při vhodných podmínkách využívají značené běžkařské trasy se strojově upravovanou stopou.
Na výlety lze vyrazit také do Moravského krasu, k Punkevním jeskyním a propasti Macocha nebo směrem na Boskovice. Celý okres Blansko patří díky Moravskému krasu, jeskynním systémům a členité krajině k turisticky nejatraktivnějším částem regionu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 513 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 416 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Plocha zastavěná | 72 m² |
| Cena | 4 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |