Blanka Fialová - Infolinka RK
Prodej rodinného domu 322 m², Drnovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 s garáží a kompletním podsklepením, situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 1 151 m2. Dům představuje ideální volbu pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí i možností dalšího rozšíření dle vlastních představ. V letech 2010–2012 prošla nemovitost významnou rekonstrukcí, během které byla provedena nová střecha včetně laťování a krytiny, vybudována nová koupelna s WC, položeny nové podlahy a zmodernizováno vytápění instalací plynového kotle s rozvody do radiátorů. Současně došlo k výměně oken za plastová, což přispívá k lepší tepelné izolaci a komfortu bydlení. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – k dispozici je veřejný vodovod, veřejná kanalizace, zemní plyn i elektřina. V obývacím pokoji jsou navíc instalována kamna na tuhá paliva, která výrazně přispívají k velmi příznivým měsíčním nákladům na bydlení, jež aktuálně činí přibližně 2 800 Kč. Součástí obývacího pokoje je také klimatizační jednotka umožňující jak vytápění, tak chlazení, což zajišťuje komfort po celý rok. PENB: nebyl zatím dodán, proto uvádíme G. Dům je plně podsklepený, což poskytuje velkorysý úložný prostor, technické zázemí nebo možnost vybudování dílny či hobby místnosti. Nad celým domem se nachází prostorná půda s potenciálem půdní vestavby, která umožňuje výrazné rozšíření obytné části. Součástí je již vybudovaný balkon s příjemným výhledem do okolí. Za domem se nachází samostatná dvougaráž s krytým posezením, která výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Tento prostor nabízí potenciál pro vybudování navazujícího pokoje, samostatné bytové jednotky pro vícegenerační bydlení, případně další rozšíření garážových prostor nebo kombinaci bydlení a podnikání. Dispozice domu je následující: vstupní chodba (9,5 m2), pokoj č. 1 (15,2 m2), obývací pokoj (20,6 m2), pokoj č. 2 (12 m2), kuchyně (12 m2), koupelna s WC (5,2 m2), samostatné WC (1,2 m2). Garáž (22 m2), sklad (13 m2), jednotlivé sklepy (12 m2, 14 m2, 10 m2), půda (56 m2 a balkon (16 m2). Za domem se nachází samostatná dvougaráž (38 m2) s garážovými vraty, kryté posezení (33 m2) a navazující nedokončená místnost(28 m2), který může sloužit jako prodloužení garáže, rozšíření krytého posezení případně samostatná jednotka. Celková užitná plocha domu včetně veškerého příslušenství je 322 m2. Nemovitost je situována v klidné části obce v blízkosti přírody, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Zároveň je zde velmi dobrá dopravní dostupnost do Blanska, Boskovic, Lysic i Brna, což ocení zejména ti, kteří kombinují klid venkova s dojížděním za prací či službami. Pozemek o velikosti 1 151 m2 poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxační zónu, bazén či další úpravy dle vašich představ. Nemovitost tak nabízí nejen komfortní současné bydlení s nízkými provozními náklady, ale i zajímavý investiční a rozvojový potenciál. Obec Drnovice u Lysic se nachází v malebné krajině okresu Blansko a nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou občanskou vybaveností v nedalekých Lysicích. V okolí se nachází krásná příroda, možnosti pro turistiku i cyklovýlety a zároveň výborná dostupnost do větších měst regionu. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 227026-JaK |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 151 m² |
| Plocha obytná | 322 m² |
| Plocha užitná | 322 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Cena | 7 940 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |