Ing. Markéta Ebnerová
Prodej rodinného domu 259 m², Kunštát
12 800 000 Kč
včetně provize a právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízímé Vám dvougenerační dům 5+1 a 2+1 o užitné ploše 259 m2 na pozemku 896 m2 v malebném městě Kunštát.
Tato nemovitost kombinuje moderní pohodlí s praktičností pro dvě generace, poskytující soukromí a komfort pro obě domácnosti. Přináší skvělou možnost také pro ty, kteří hledají flexibilní kombinaci bydlení a podnikání v jednom. Dům je udržován s maximální péčí a pozorností, což se odráží v jeho skvělém stavu, to znamená, že noví majitelé se mohou nastěhovat a okamžitě začít užívat všeho, co tato nemovitost nabízí. S výhledem na okolní přírodu a skvělou dostupností k veřejné dopravě a službám ve městě, se jedná o ideální domov pro rodiny hledající prostorný a funkční bytový prostor.
Dům je částečně podsklepený a má tři nadzemní podlaží. V každém podlaží je koupelna a toaleta. Ve třetím nadzemním podlaží jsou dvě ložnice a dětský pokoj. V druhém podlaží je kuchyň, velkorysý obývací prostor a další pokoj. V prvním nadzemním podlaží prostorná vstupní hala, pracovna s krbovými kamny, pokoj s přípravou na kuchyň, další pokoj a oddělená garáž. Kotelna a prostory pro uskladnění se nacházejí ve sklepě.
Rozmístění místností:
První nadzemní podlaží užitná plocha 85,51 m2:
- Vstupní hala 20,37 m2
- Pracovna s krbovými kamny 15,99 m2
- Předpřipravená kuchyně 12,94 m2
- Pokoj 13,02 m2
- Koupelna s toaletou 5,13 m2
- Oddělená garáž 18,06 m2
Druhé nadzemní podlaží užitná plocha 101,84 m2:
- Kuchyň 18,54 m2
- Obývací pokoj 46,08 m2
- Pokoj 14,26 m2
- Koupelna 4,22 m2
- Toaleta 1,59 m2
- Zádveří 2,83 m2
- Chodba a schodiště 14,32 m2
Třetí nadzemní podlaží užitná plocha 71,35 m2:
- Dvě ložnice 23,33 a 15,19 m2
- Dětský pokoj 15,92 m2
- Koupelna s toaletou 6,34 m2
- Technická místnost 4,22 m2
- Chodba 6,35 m2
Dům je připojený na kanalizaci a má vlastní funkční studnu na užitkovou vodu. Dům je napojený také na veřejný vodovod. Ohřev technické vody je podporován solárním systémem. Dům je zateplený a vybavený plastovými okny s dvojskly. Topení je zajištěno centrální plynovým kotlem.
Město Kunštát, situované v malebném regionu v okrese Blansko, láká svou idylickou atmosférou a strategickou polohou. Obklopený zelenými kopci a rozlehlými poli s bohatým kulturním dědictvím nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a přístupu ke všem moderním městským výhodám. Nachází se jen krátkou vzdálenost od města Boskovice, což znamená rychlý a pohodlný přístup ke všem městským zařízením. Boskovice nabízí rozmanité možnosti pro nakupování, kulturu, sportovní a sociální aktivity, které jsou tak v dosahu pro všechny obyvatele Kunštátu.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 8242077 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 896 m² |
| Plocha užitná | 259 m² |
| Plocha zastavěná | 124 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
