Mgr. Jana Smrkalová
Prodej rodinného domu 173 m², Vilémovice
5 960 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme na prodej pěkný rodinný dům 4+1 o zastavěné ploše a nádvoří o 201 m2 se zahradou 177 m2 ve známé lokalitě CHKO Moravského krasu, ve Vilémovicích.
Původní jednopatrový starší dům ze smíšeného zdiva byl dostavěný o další patro. Stavba je z YTONGU, část stropů je dřevěná a druhá je betonová. Střecha byla zateplená mezi trámy i po trámech izolační vatou s parotěsnou folií, střešní krytina je pálená taška.
Ve 2.NP jsou příčky ze sádrokartonu s izolací a sádrokartonové podhledy.
Přístavba včetně zateplení celého domu byla dokončena v roce 2020.
Dům je připojen na všechny sítě (elektřina, plyn, voda a kanalizace). Energetická náročnost domu je C.
Do domu se vchází malou předsíňkou, ze které je vstup do kuchyně 10,59 m2. Na kuchyň navazuje technická místnost 13,25 m2, kde je kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží.
Z chodby se vchází do prostorného obývacího pokoje 24,71 m2. Na konci chodby se nachází komora, ze které je vstup do sklepa 13,8 m2. Z chodby vedou dveře do koupelny 7,31 m2, kde je také umístěn bojler o objemu 120 litrů ohřívaný vodou z topného systému.
Po prosvětleném schodišti se vchází do 2.N.P., kde je ložnice 22,24 m2, s výklenkem, který může sloužit jako pracovna. Vedle ložnice je místnost 2,99 m2, která byla plánovaná jako šatna.
Dále jsou zde dva dětské pokoje, které mají 11,83 m2 a 11,94 m2.
Na konci chodby je prostor 9,33 m2, který je určený pro koupelnu a WC. V současné době není koupelna dokončena, jsou zde pouze vývody na elektřinu.
No konci chodby se vstupuje do dílny 10,75 m2, kde je umístěný plynový kotel BAXI, který vytápí celý dům včetně bojleru na teplou vodu o objemu 60 litrů. Z dílny je přístup přímo na zahradu. Zahrada je slunná rovná a v druhé polovině je mírně svažitá. Majitelé zde mají pískoviště pro děti a prostor pro bazén. Na zadním konci zahrady jsou ovocné stromy a záhony. Na zahradu je přístup i ze dvorku po schodišti. Před domem na pozemku je možnost parkování auta.
Ve Vilémovicích se nachází jednota COOP, restaurace a uprostřed náměstí je pěkný rybník a dětské hřiště. V okolí obce je řada zajímavých krasových jevů: závrty, škrapy, jeskyně a také celosvětově známá propast Macocha a Punkevní jeskyně.
Vilémovice jsou vzdálené10 km od Blanska, kde je veškerá občanská vybavenost včetně dvou nákupních center. Doporučujeme prohlídku této pěkné nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2401024 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 378 m² |
| Plocha užitná | 173 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
