Ing. arch. Ivan Rusek
Prodej rodinného domu 68 m², Voděrady
3 950 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Popis nemovitosti
Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji rodinný dům v klidné obci Voděrady nedaleko od Lysic a Kunštátu. Na kraj Brna do Řečkovic je to autem jen 25 minut a za nákupy a službami do Boskovic 10. Tento rodinný je původní venkovské řadové stavení 2+1 v klidném a čistém prostředí Boskovické brázdy kousek od lesa a je ideálním místem pro jednotlivce, pár nebo mladou rodinu hledající startovací bydlení v obci kde je výhodou základní škola a pro předškoláky dětské skupiny. V podstatě stačí vymalovat podle Vašeho vkusu a můžete se nastěhovat.
Tato nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a disponuje navíc sklepem s kopanou nevysychající studnou, prostornou půdou, další místností, která může sloužit jako sklad či dílna. Dům je napojen na veřejný vodovod, plyn, elektřinu (3 fáze) a obecní kanalizaci, což zaručuje veškeré moderní pohodlí a komfort. K jihu orientovaná zahrada může sloužit k Vašemu odpočinku a relaxaci, posezení jen tak s přáteli u kávy či sklenky vína z vlastního sklepa, nebo k pěstování zeleniny a k tomu zde na Vás již čeká i menší skleník. Vlastní studna umožňuje nejen neomezené zalévání zahrádky a když na ni napojíte i rozvody v domě a přidáte na střechu nějaký ten solární panel, tak se můžete koupat do sytosti a levně.
Interiér domu tvoří vstupní velkorysá chodba (původně průjezd) velký obývací pokoj, kuchyně, ložnice a prostorná koupelna. Nechybí samostatné wc. Vytápění je ústřední s plynovým kombinovaným kotlem a je možné i využít lokálního vytápění krbovými kamny. Obec Voděrady, leží v okrese Blansko a do Boskovic za nákupy a důležitým občanským vybavením je to autem, jak již jsem psal, 10 minut, do Blanska pak 15.
Před domem je možnost parkování až pro 3 osobní automobily, což je v dnešní době velkou výhodou. Cena nemovitosti je 3 950 000 Kč – o ceně je možné jednat.
Pokud hledáte funkční a útulné bydlení bez nutnosti dalších velkých investic do oprav, pak toto venkovské stavení je pro vás tou správnou volbou. Navíc tato nemovitost má potenciál pro budoucíí stavební vylepšení, modernizaci a rozšíření, ale to jistě nejlépe posoudíte Vy sami při prohlídce. Neotálejte a zavolejte či napište mi pro více informací a prohlídku této útulné nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6605 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 289 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Plocha zastavěná | 141 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
