Ing. Lenka Malíková
Prodej zemědělské usedlosti 167 m², Šošůvka
6 500 000 Kč G
Včetně realitního a právního servisu. V případě více zájemců prodáváme formou sběru nabídek. Majitel
RE/MAX G8 Reality 5
Brno, Moravské náměstí 754/13
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s vizí. Dvě kvalitní stavby, pozemek a budoucnost plná možností. Na pozemku o celkové rozloze 1 287 m² najdete dvě zděné stavby: 1) Hlavní dům – rozestavěný 3+kk s užitnou plochou 167 m². Hotová střecha, okna, rozvody. Stavěno z nepálených cihel – zdravé, ekologické, útulné. Rozestavěný rodinný dům s užitnou plochou 167 m² má již hotovou střechu, osazená kvalitní okna s dvouskly a provedené částečné rozvody. Dispozičně je dům navržen jako 3+kk: Přízemí: – vstup ze dvora – předsíň – koupelna a toaleta, technické zázemí (kotelna), dílna – otevřený obývací prostor s kuchyní 2 nadzemní podlaží (podkroví) – dva prostorné samostatné pokoje (zde je možné dispozici zvětšit, jelikož plocha je skutečně velkolepá. Dům je postaven z nepálených cihel, což mu propůjčuje zdravé mikroklima, výjimečnou atmosféru a ekologický charakter. Silné obvodové zdi (60 cm) zajišťují vynikající tepelně-izolační vlastnosti. Stavba stojí na mírném návrší, přirozeně chráněném před vlhkostí. Pod částí domu se nachází tzv. „mokrý sklep“, dnes suchý – ideální pro skladování úrody či jako stylová vinotéka. 2) Vedlejší stavba (118m2) – samostatný objekt z páleného zdiva s kvalitními nepoškozenými krovy. Na hlavní dům navazuje druhá plnohodnotná stavba z kvalitního páleného zdiva – a právě zde se otevírá nečekaný potenciál. Tato budova s pevnou konstrukcí nabízí široké využití: od ateliéru, letní kuchyně, stylového showroomu nebo výrobního prostoru až po možnost vybudování samostatného druhého rodinného domu či dvou rodinných domů. Pozemky je možné rozdělit a vytvořit tak více samostatných nemovitostí v osobním vlastnictví. To znamená významnou investiční příležitost. K této stavbě jsme podali žádost o předběžnou informaci na stavbu dvou rodinných domů. Očekává se kladné stanovisko. Pro nové majitele to znamená další možnost, kterou využijí nebo ne :-) * Co dělá tuto nabídku výjimečnou? * - Inženýrské sítě jsou přivedeny na pozemek - Platné stavební povolení a projektová dokumentace pro hlavní uliční část - Jedinečná lokalita s přímým napojením na přírodu na okraji Moravského krasu - Flexibilita – vícegenerační bydlení, investice, podnikání, developerský projekt Tahle nemovitost má duši a obrovský potenciál. Využijte ho naplno – je jen na vás, jaký příběh se tady začne psát. Bydlení v domě z pálených i nepálených cihel přináší přirozené mikroklima, výbornou tepelnou i zvukovou izolaci, dlouhou životnost a zdravé prostředí bez chemie. Oba materiály jsou ekologické, nehořlavé a zajišťují stabilní, pevnou konstrukci s minimálními nároky na údržbu. Cihlový dům tak spojuje tradici, kvalitu a komfort pro každodenní život. Čeká na Vás prostor, kde může vzniknout něco mimořádného. Ozvěte se mi – ráda vám ukážu všechny možnosti, které tento jedinečný projekt nabízí a pošlu více informací, které se do inzerátu nevešly.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 411792 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 1 287 m² |
| Plocha pozemku | 155 m² |
| Plocha užitná | 167 m² |
| Plocha zastavěná | 155 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |