Aleš Fadrný
Pronájem obchodu 110 m², Blansko
10 000 Kč za měsíc G
Cena nájmu bez energií, bez DPH, bez poplatků, včetně provize, bez právního servisu
Prosperity Financial Services a.s.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Hledáte pro své podnikání reprezentativní prostory s jedinečnou atmosférou, skvělou bezpečností a možností přizpůsobit či rozšířit zázemí podle růstu vaší firmy?
Nabízíme ke komerčnímu pronájmu atraktivní prostor o čisté výměře 110 m2 v citlivě udržované industriální budově. Objekt se nachází přibližně 3 km od centra města a nabízí vynikající dostupnost autem i veřejnou dopravou.
Hlavní prostor vás zaujme velkorysým přirozeným světlem díky velkým oknům a střešním světlíkům. V kombinaci s původní dřevěnou podlahou a prosklenými industriálními dveřmi má místo silný estetický charakter. Je ideální jako showroom, fotografický ateliér, architektonické či designové studio, svatební salon nebo firemní vzorkovna. Vzhledem k umístění ve 2. NP bez výtahu je prostor perfektní pro provozy, kam klienti směřují cíleně na objednání (destination business).
Hlavní výhody a zázemí:
– Čistá plocha 110 m2: Uvedená výměra je čistě plocha samotného hlavního prostoru. Společné zázemí (kuchyňka a sociální zařízení) do této plochy není započítáno.
– Bezpečnost 24/7: Celý objekt je nepřetržitě střežen 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, což zajišťuje maximální ochranu vašeho vybavení i zboží.
– Výborná dostupnost autobusem: Přímo před areálem se nachází autobusová zastávka se spoji do města (směr Blansko, aut.st.). Pravidelnou obslužnost zajišťují linky 167, 222, 226, 231 a 232 s frekventovanými ranními, dopoledními i večerními spoji, což je ideální pro bezproblémové dojíždění zaměstnanců.
– Vyhrazené parkování: K prostoru náleží 2 dedikovaná parkovací místa přímo u budovy. Pro další vozy nebo vaše klienty není problém pohodlně zaparkovat o kousek dál v bezprostřední blízkosti.
– Flexibilita a růst: Při dlouhodobém pronájmu je po dohodě možné prostor stavebně upravit (např. vybudovat dělicí příčky). V případě budoucího růstu firmy je zde navíc možnost pronájmu dalších navazujících prostor, a to až do velikosti dalších 100 m2.
– Kompletní společné zázemí: K jednotce patří plný přístup ke sdíleným, kompletně zrekonstruovaným prostorám:
– Prostorná, moderně vybavená kuchyňka s linkou v dřevěném dekoru.
– Čisté sociální zázemí (3 samostatné toalety, moderní umývárna s industriálním designem).
– Sprchové kouty (2 sprchy) pro komfort během celodenního provozu.
Technické parametry:
– Hlavní užitná plocha: 110 m2 (čistá plocha samotného prostoru)
– Podlaží: 2. NP (bez výtahu, přístup po širokém schodišti)
– Typ budovy: Cihlová industriální budova
– Stav: Velmi dobrý, čistý, připravený k nastěhování
– Vytápění: Elektrické, individuální
Finanční podmínky:
– Měsíční nájemné: 10 000 Kč + DPH
– Zálohy na energie a služby: Individuální (stanovují se dle konkrétního způsobu využití prostoru)
– Vratná kauce: 20 000 Kč + DPH (ve výši dvou měsíčních nájmů)
– Provize RK: NEPLATÍTE
Tento prostor musíte vidět osobně – jedinečný charakter průmyslové architektury, flexibilita a kvalita denního světla nejlépe vyniknou při prohlídce. Pro více informací a sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH, Poplatky, Právní servis |
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 100714 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Cena | 10 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |